南山区自主创新产业发展专项资金—经济发展分项资金总部企业办公用房扶持项目操作规程

为促进我区经济增长方式转变，推动产业结构优化升级，培育引进有国际竞争力的大型企业，根据《南山区自主创新产业发展专项资金管理办法》及《南山区自主创新产业发展专项资金经济发展分项资金实施细则》，制定本操作规程。

一、政策内容

经认定的南山区总部企业，于2016年1月1日后在南山区新购置或租用自用商品办公用房（不含附属和配套用房）的，可申请相应资助。

二、资助方式

本项资助属于核准类项目，资助资金的安排使用坚持公平、公开、公正的原则，实行自愿申报、科学决策和绩效评估的管理制度，采取无偿资助方式和事后补贴制，受资助项目无需验收。

三、资助标准

（一）购置商品办公用房

经认定的总部企业于2016年1月1日后在南山区新购置自用商品办公用房（同一合同，不含附属和配套用房；已获购房资助的总部企业，再次购置自用办公商品房的不纳入资助范围），按最高2000元/㎡的标准分三年给予资助，总额最高1000万元（首次申报资助时核算资助总额，分三年发放，第一年发放资助总额的40%，第二、第三年各发放资助总额的30%）。其中：

上一年度在南山区纳税5000万元以上的，资助标准为2000元/㎡且不超过房屋均价的10%；

上一年度在南山区纳税5000万元以下，属于高新技术产业、先进制造业、战略性新兴产业、未来产业、现代服务业和优势传统产业等南山区鼓励发展重点行业的，资助标准为1500元/㎡且不超过房屋均价的10%；

其他情况资助标准为1000元/㎡且不超过房屋均价的10%。

（二）租赁社会办公用房

符合以下情况之一的，三年内每年可按租金市场指导价（参照深圳市流动人口和出租屋综合管理办公室发布的《深圳市XX年度房屋租赁指导租金表》，确定年度平均租金市场指导价；实际租金低于市场指导价的按实际租金核算）的30%给予最高300万元的资助：

列入市区重点引进计划的总部企业，2016年1月1日后在南山区新租赁、同一合同且租赁面积达1000平方米以上的自用办公用房（不含附属和配套用房）的；

上年度纳税超1亿元的总部企业于2016年1月1日后在南山区新租赁、同一合同且租赁面积达1000平方米以上的自用办公用房（不含附属和配套用房），合同期3年以上的。

（三）每一总部企业原则上只能享受以上一项扶持政策。

四、申请条件

（一）申请本项资金资助的企业应符合以下条件：

1、企业注册地在南山辖区；

2、守法经营、诚实守信，有规范健全的财务制度；

3、经南山区政府认定的南山区总部企业，年度形成南山区地方财力（指营业税、增值税、企业所得税、个人所得税南山区财政留成部分）不少于400万元；

4、2016年来未购买或租赁南山区政府政策性产业办公用房；

（二）有下列情况之一的，本资金不予资助：

1、近两年内在税收、安全生产、环保、劳动等方面存在重大违法行为，受到有关部门行政处罚的。

2、申报材料有弄虚作假情况的。

3、近三年内申请单位以及单位法人存在违规申报使用政府资金、商业贿赂、不良信用记录等情况的。

4、提出资助申请后，未按规定提交统计报表、在产业发展综合服务平台填报相关数据的。

5、近三年内存在资金使用绩效评价不合格情况的。

五、办理流程

（一）申请单位通过南山区产业发展综合服务平台，在线提交申请材料。

（二）项目受理部门对申请材料进行形式审查，确定申请是否受理。

（三）资金主管部门审核项目申报材料。

（四）资金主管部门编制项目资助计划。

（五）区专项资金领导小组办公室复核。

（六）区专项资金领导小组审定。

（七）拟资助项目向社会公示5个工作日。

（八）资金主管部门会同区财政部门联合行文下达资金计划。

（九）区财政部门安排资金，资金主管部门办理资金拨付手续。

六、所需材料

（一）《项目申请书》（登录南山区自主创新产业发展专项资金管理平台 http://sfms.szns.gov.cn/在线填写，提供通过该系统打印的申请书纸质文件原件）；

（二）营业执照（三证合一新版，未换领三证合一新版营业执照的，提交原旧版营业执照、组织机构代码证书、税务登记证书）（复印件加盖公章，验原件，网上原件彩色扫描上传）；

（三）法定代表人身份证（复印件加盖公章，网上原件彩色扫描上传）；

（四）税务部门开具的单位上年度完税证明（税务申报系统下载电子版打印并加盖企业公章，网上扫描上传税务申报系统下载的电子版）；

（五）上一年度财务审计报告（验原件，复印件加盖公章）；

（六）申请购置办公用房资助的，提供购买商品办公用房的购买合同、房屋所有权证复印件以及相关付款凭证、发票（复印件加盖公章，验原件，网上原件彩色扫描上传）；

（七）申请租赁办公用房资助的，提供租赁商品办公用房书面合同及相关付款凭证、发票（复印件加盖公章验原件，网上原件彩色扫描上传），填报租赁办公用房信息明细表（格式参见附件1，按照统一模板填写打印并加盖企业公章，网上按照统一模板上传excel文件）；

（八）近三年累计获区财政资金扶持达100万元及以上、300万元以下企业，提供自获得政府资金支持之日起，3年内注册地址不迁离南山区、不改变在南山区的纳税义务和统计数据申报义务，并配合相关职能部门履行好社会责任的书面承诺函原件；

近三年累计获区财政资金扶持达300万元及以上企业，提供自获得政府资金支持之日起，5年内注册地址不迁离南山区、不改变在南山区的纳税义务和统计数据申报义务，并配合相关职能部门履行好社会责任的书面承诺函原件；

承诺函格式参见附件，需法定代表人签字、加盖企业公章，网上原件扫描上传；

（九）审核部门认为需要提供的其它材料。

说明：以上材料按照要求在线填写或采用附件形式在线提交，接到递交纸质材料通知后，将上述材料按顺序装订，一式一份，A4纸正反面打印/复印，非空白页（含封面）需连续编写页码，装订成册（胶装）提交，需验原件的请同时提供原件待验。

七、时限要求

区经济促进局每年安排1-2次集中受理企业申请（具体时间以发布的申报通知为准），获得专项资金资助的单位应于资金计划下达后一个月内，持相关资料办理拨款手续，逾期不办理者视为自动放弃。

八、其他事项

申请本项目资助的企业应保证其申报材料的完整性、真实性、准确性及合法性，并承担所提交项目申报材料的相关法律责任，如有虚假或侵权等行为，该项目申请无效，如事后发现存在以上行为，本资金主管部门将保留依法追究其法律责任的权利。

九、附则

本规程由南山区经济促进局负责解释，自发布之日起施行。